住宅ローンの相談はファイナンシャルプランナーへ。

家庭のお金のこと全般について、第三者の視点でアドバイスします。
ファイナンシャルプランナーは“家計のホームドクター”とも呼ばれています。あなたの夢や希望の実現のため、金融・不動産・社会制度・保険・税金などあらゆる側面から、第三者の視点で、包括的に生活設計のお手伝いをいたします。

マンションの販売経験があり、私の最も得意とする分野だからです。
私はマンションの販売経験があり、多数の住宅売買や住宅ローンを取り扱ってまいりましたので、この分野でのご相談が最もお客様に高い満足感を与えられると自負しております。
なお、過去には保険の販売も行っておりましたし、またマンションのみならず一戸建ての購入についてもご相談可能です。

土日祝祭日および夜間は２３時まで相談可能です。
当オフィスには定休日がございませんので土日祝祭日のご相談も可能です。またお時間については、お申込フォームでは目安として１０時〜、１３時〜、１６時〜、１９時〜の時間割でお申込いただくようになっておりますが、電車が動いている間は早朝や夜間の相談も可能です。ご希望がございましたらお問い合わせください。

まずはお問い合わせください。
どのご相談メニューを選ばれても、まずはお客様のお話をうかがうことから始まります。そのうえで最適なプランを提案させていただきますので、事前にお問い合わせいただくか、『各種相談』にてお申込ください。

『初めての方へ』をご覧ください。
初めてのご相談に不安はつきものです。ましてやお金を支払って相談して、もし満足できなかったらもったいないし・・・と思われるのは無理もありません。
その不安への私なりの回答として『初めての方へ』を作成しましたのでご覧ください。また『お試し面談』も行っておりますので、お気軽にご利用ください。

ご相談内容によって異なりますので、お申込後こちらよりご案内いたします。
まずはお客様ご本人が来ていただければ、何もなくても問題はありません。ただ効率的に相談を進めるためには事前にご用意いただいた方がよい場合もあります。こちらからご案内いたしますので、ご安心ください。

ご本人を入れて3名様まででしたら可能です。
ご相談にはご本人か配偶者の方がお越しいただければ、お1人でもどなたかがご一緒でもかまいません。ただし面談場所が狭いため、同じテーブルにつけるのは3名様までとなります。

出張料をいただきますが、もちろん可能です。
理由を問わず、ご自宅にうかがうことは可能です。ただし出張料（御茶ノ水から片道１時間以内なら3,000円、1時間を超える場合は5,000円。交通費込み。）をいただいております。なお、御茶ノ水から片道2時間を超える場合や特急、新幹線等利用の場合はお問い合わせください。

建築や設計の専門家ではございませんが、ご期待に沿える範囲で同行いたします。
売買契約後の内覧会（建物完成後の施工チェック）への同行は、ご希望があればいたしますが、私は建築や設計、施工の専門家ではございませんので、細かい図面のチェックや躯体、配管、配線等のチェックはできかねます。それでもよろしければ1物件1回15,000円でお受けいたします。

わかる範囲の情報で診断いたします。
家計診断には家計の把握が重要ですが、家計簿がなく詳細がわからなくても診断は可能です。 加入している保険証券や給与明細、水光熱費の領収書や通帳の記録など用意できるものはご準備ください。

住宅購入後、60歳までの家計収支及び貯蓄残高の推移がわかります。
マイホーム購入試算表は、ある特定の物件を購入した場合に、その後の家計収支と貯蓄残高がどのように推移するかを６０歳到達まで試算するものです。つまり住宅購入後、生活が苦しくならないか、貯蓄が底をつくことがないかを見極めることができます。
比較的簡単なシミュレーションですので、その場で診断し、提案書をお渡しすることが可能です。

一生の家計の収支及び貯蓄残高の推移、そして必要保障額がわかります。
ライフプラン提案書は、一生の家計収支と貯蓄残高の推移を試算するものです。年金の支給額も予測しますので、老後の生活に不安のある方にはおすすめできます。また必要保障額も算定可能ですので、保険の見直しにも最適です。
しかしかなり細かい設定が必要ですので、お客様からいただく情報が多くなり、その場では診断ができないため、提案書は後日ご説明しお渡しいたします。
なお、これからお子様の予定があるなど、将来の生活設計に不確定要素が多い場合にはおすすめできません。

別途有料（5,000円）にて後日「ご相談内容要約書」を作成、送付いたします。
各種提案書や試算表を作成した場合にはその書面はお持ち帰りいただけますが、それ以外にご相談内容を書面に残したい場合には、後日「ご相談内容要約書」を作成し、送付いたします。ただし相談料とは別に、要約書作成料として5,000円をいただきます。

保険については代理店をご紹介いたしますが、住宅ローンは斡旋しておりません。
当オフィスでは生命保険・損害保険合わせて約40社の取り扱いを行っている代理店と提携しており、ご希望があれば担当者をご紹介いたしますのでご相談ください。
なお住宅ローンについては、具体的な商品の提案はいたしますが、斡旋はしておりません。

売買契約の前に宅地建物取引主任者による重要事項説明が行われます。
宅地建物取引業法により、契約に先立って宅地建物取引主任者による重要事項説明書の交付と口頭での説明が義務付けられています。重要事項説明書は文字通り不動産の重要な事項について説明した書類で、新築マンションの場合には数十ページにもなります。分量もさることながら、内容も法律用語が多く、一般の方にはやや難しい内容となっています。
買い手にとっては、購入するかしないかの判断材料とすべき重要な書類ですので、正確に理解する必要があります。不安がある場合にはぜひ同行サービスをご利用ください。
なお、契約会では単に契約書類への署名、押印がなされるだけのことが多いようです。